Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 149 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 149 477 zł na 10 lat będzie kosztował 18 084 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 654 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 932 709 zł
| Cena: | 11 149 477,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 128 759,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 932 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 084 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 429 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 654 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 089 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 220 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 034 529 zł | 4% | 10 lat | 16 276 007 zł | 2 186 825 zł | 14 089 182 zł | 91 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 264 425 zł | 4% | 10 lat | 19 892 897 zł | 2 672 786 zł | 17 220 111 zł | 111 606 zł |
| Większy wkład własny | 11 149 477 zł | 8% | 10 lat | 17 861 462 zł | 2 387 438 zł | 15 474 025 zł | 95 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 149 477 zł w kredycie na 10 703 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 703 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 556 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 259 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 831 zł czyli o 17 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 556 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
