Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 149 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 149 477 zł na 10 lat będzie kosztował 17 370 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 076 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 932 709 zł
| Cena: | 11 149 477,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 128 759,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 932 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 370 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 076 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 679 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 034 529 zł | 18% | 10 lat | 15 633 797 zł | 2 064 805 zł | 13 568 992 zł | 74 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 264 425 zł | 18% | 10 lat | 19 107 974 zł | 2 523 651 zł | 16 584 323 zł | 90 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 149 477 zł | 8% | 10 lat | 17 861 462 zł | 2 387 438 zł | 15 474 025 zł | 95 886 zł |
| Większy wkład własny | 11 149 477 zł | 28% | 10 lat | 16 880 308 zł | 2 201 018 zł | 14 679 290 zł | 69 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 149 477 zł w kredycie na 9 142 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 142 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 180 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 501 zł czyli o 18 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
