Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 149 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 149 839 zł na 10 lat będzie kosztował 17 371 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 077 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 933 422 zł
Cena: | 11 149 839,45 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 128 926,15 zł | |
Wartość po 10 latach: | 21 933 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 17 371 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 294 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 077 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 82 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 569 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 679 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 10 034 856 zł | 18% | 10 lat | 15 634 305 zł | 2 064 872 zł | 13 569 433 zł | 74 258 zł |
Kwota większa o 10% | 12 264 823 zł | 18% | 10 lat | 19 108 595 zł | 2 523 733 zł | 16 584 862 zł | 90 760 zł |
Mniejszy wkład własny | 11 149 839 zł | 8% | 10 lat | 17 862 043 zł | 2 387 515 zł | 15 474 528 zł | 95 889 zł |
Większy wkład własny | 11 149 839 zł | 28% | 10 lat | 16 880 857 zł | 2 201 090 zł | 14 679 767 zł | 69 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 149 839 zł w kredycie na 9 142 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 142 868 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 037 682 zł | |
Całkowity koszt: | 12 180 550 zł | |
Rata miesięczna: | 101 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 505 zł czyli o 18 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.