Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 149 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 149 840 zł na 10 lat będzie kosztował 18 085 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 655 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 933 422 zł
| Cena: | 11 149 839,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 128 926,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 933 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 085 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 429 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 655 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 089 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 220 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 474 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 034 856 zł | 4% | 10 lat | 16 276 536 zł | 2 186 896 zł | 14 089 640 zł | 91 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 264 824 zł | 4% | 10 lat | 19 893 544 zł | 2 672 873 zł | 17 220 671 zł | 111 610 zł |
| Większy wkład własny | 11 149 840 zł | 8% | 10 lat | 17 862 043 zł | 2 387 515 zł | 15 474 528 zł | 95 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 149 840 zł w kredycie na 10 703 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 703 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 556 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 260 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 835 zł czyli o 17 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 556 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
