Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 149 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 149 840 zł na 10 lat będzie kosztował 16 880 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 679 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 933 422 zł
| Cena: | 11 149 839,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 128 926,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 933 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 880 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 201 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 679 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 211 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 147 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 077 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 149 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 034 856 zł | 28% | 10 lat | 15 192 772 zł | 1 980 981 zł | 13 211 791 zł | 62 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 264 824 zł | 28% | 10 lat | 18 568 943 zł | 2 421 199 zł | 16 147 744 zł | 76 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 149 840 zł | 18% | 10 lat | 17 371 450 zł | 2 294 303 zł | 15 077 148 zł | 82 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 149 840 zł w kredycie na 8 027 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 027 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 667 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 695 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 126 zł czyli o 19 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 667 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
