Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 156 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 567 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 193 682 zł
| Cena: | 1 115 156,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 512 971,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 193 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 567 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 641 zł | 8% | 10 lat | 1 627 905 zł | 216 817 zł | 1 411 089 zł | 8 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 672 zł | 8% | 10 lat | 1 989 662 zł | 264 998 zł | 1 724 664 zł | 10 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 115 156 zł | 4% | 10 lat | 1 831 087 zł | 245 145 zł | 1 585 942 zł | 10 148 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 156 zł | 18% | 10 lat | 1 759 717 zł | 231 585 zł | 1 528 132 zł | 8 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 156 zł w kredycie na 1 025 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025944.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 390 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
