Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 193 905 zł
| Cena: | 1 115 270,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 024,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 193 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 743 zł | 8% | 10 lat | 1 628 071 zł | 216 839 zł | 1 411 233 zł | 8 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 797 zł | 8% | 10 lat | 1 989 865 zł | 265 025 zł | 1 724 840 zł | 10 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 115 270 zł | 4% | 10 lat | 1 831 274 zł | 245 170 zł | 1 586 104 zł | 10 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 270 zł | 18% | 10 lat | 1 759 896 zł | 231 608 zł | 1 528 288 zł | 8 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 270 zł w kredycie na 1 026 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026049.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 391 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
