Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 193 905 zł
| Cena: | 1 115 270,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 024,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 193 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 743 zł | 4% | 10 lat | 1 648 146 zł | 220 653 zł | 1 427 493 zł | 9 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 797 zł | 4% | 10 lat | 2 014 401 zł | 269 687 zł | 1 744 714 zł | 11 164 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 270 zł | 8% | 10 lat | 1 808 968 zł | 240 932 zł | 1 568 036 zł | 9 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 270 zł w kredycie na 1 070 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070660.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 887 zł czyli o 1 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
