Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 152 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 152 711 zł na 10 lat będzie kosztował 18 089 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 659 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 939 071 zł
| Cena: | 11 152 711,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 247,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 939 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 089 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 430 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 659 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 093 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 225 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 478 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 037 440 zł | 4% | 10 lat | 16 280 728 zł | 2 187 459 zł | 14 093 268 zł | 91 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 267 982 zł | 4% | 10 lat | 19 898 667 zł | 2 673 561 zł | 17 225 106 zł | 111 639 zł |
| Większy wkład własny | 11 152 711 zł | 8% | 10 lat | 17 866 643 zł | 2 388 130 zł | 15 478 513 zł | 95 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 152 711 zł w kredycie na 10 706 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 706 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 557 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 263 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 865 zł czyli o 17 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 557 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
