Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 152 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 152 711 zł na 10 lat będzie kosztował 17 375 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 081 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 939 071 zł
| Cena: | 11 152 711,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 247,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 939 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 375 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 294 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 081 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 572 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 589 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 478 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 683 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 037 440 zł | 18% | 10 lat | 15 638 332 zł | 2 065 404 zł | 13 572 927 zł | 74 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 267 982 zł | 18% | 10 lat | 19 113 516 zł | 2 524 383 zł | 16 589 134 zł | 90 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 152 711 zł | 8% | 10 lat | 17 866 643 zł | 2 388 130 zł | 15 478 513 zł | 95 913 zł |
| Większy wkład własny | 11 152 711 zł | 28% | 10 lat | 16 885 205 zł | 2 201 657 zł | 14 683 548 zł | 69 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 152 711 zł w kredycie na 9 145 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 145 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 038 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 183 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 531 zł czyli o 19 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 038 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
