Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 152 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 152 711 zł na 10 lat będzie kosztował 16 885 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 683 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 939 071 zł
| Cena: | 11 152 711,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 247,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 939 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 885 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 201 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 683 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 215 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 151 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 081 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 152 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 037 440 zł | 28% | 10 lat | 15 196 684 zł | 1 981 491 zł | 13 215 193 zł | 62 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 267 982 zł | 28% | 10 lat | 18 573 725 zł | 2 421 822 zł | 16 151 903 zł | 76 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 152 711 zł | 18% | 10 lat | 17 375 924 zł | 2 294 893 zł | 15 081 031 zł | 82 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 152 711 zł w kredycie na 8 029 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 029 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 667 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 697 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 149 zł czyli o 20 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 667 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
