Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 347 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 194 057 zł
| Cena: | 1 115 347,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 059,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 194 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 812 zł | 4% | 10 lat | 1 648 260 zł | 220 668 zł | 1 427 592 zł | 9 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 882 zł | 4% | 10 lat | 2 014 540 zł | 269 705 zł | 1 744 835 zł | 11 165 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 347 zł | 8% | 10 lat | 1 809 093 zł | 240 948 zł | 1 568 145 zł | 9 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 347 zł w kredycie na 1 070 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070734.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 887 zł czyli o 1 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
