Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 153 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 153 587 zł na 10 lat będzie kosztował 16 886 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 684 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 940 794 zł
| Cena: | 11 153 587 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 650,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 940 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 886 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 201 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 684 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 153 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 038 228 zł | 28% | 10 lat | 15 197 878 zł | 1 981 647 zł | 13 216 231 zł | 62 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 268 946 zł | 28% | 10 lat | 18 575 184 zł | 2 422 013 zł | 16 153 171 zł | 76 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 153 587 zł | 18% | 10 lat | 17 377 289 zł | 2 295 074 zł | 15 082 215 zł | 82 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 153 587 zł w kredycie na 8 030 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 030 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 668 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 698 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 156 zł czyli o 20 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 668 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
