Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 153 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 153 587 zł na 10 lat będzie kosztował 18 091 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 660 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 940 794 zł
| Cena: | 11 153 587 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 650,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 940 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 091 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 430 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 660 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 094 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 226 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 479 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 038 228 zł | 4% | 10 lat | 16 282 006 zł | 2 187 631 zł | 14 094 375 zł | 91 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 268 946 zł | 4% | 10 lat | 19 900 230 zł | 2 673 771 zł | 17 226 459 zł | 111 647 zł |
| Większy wkład własny | 11 153 587 zł | 8% | 10 lat | 17 868 046 zł | 2 388 318 zł | 15 479 729 zł | 95 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 153 587 zł w kredycie na 10 707 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 707 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 557 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 264 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 875 zł czyli o 17 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 557 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
