Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 153 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 153 587 zł na 10 lat będzie kosztował 17 868 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 479 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 940 794 zł
| Cena: | 11 153 587 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 650,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 940 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 868 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 388 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 479 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 931 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 027 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 660 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 038 228 zł | 8% | 10 lat | 16 081 242 zł | 2 149 486 zł | 13 931 756 zł | 86 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 268 946 zł | 8% | 10 lat | 19 654 851 zł | 2 627 149 zł | 17 027 702 zł | 105 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 153 587 zł | 4% | 10 lat | 18 091 118 zł | 2 430 701 zł | 15 660 417 zł | 101 498 zł |
| Większy wkład własny | 11 153 587 zł | 18% | 10 lat | 17 377 289 zł | 2 295 074 zł | 15 082 215 zł | 82 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 153 587 zł w kredycie na 10 261 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 261 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 409 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 670 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 921 zł czyli o 18 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 409 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
