Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 760 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 528 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 194 102 zł
| Cena: | 1 115 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 070,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 194 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 760 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 528 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 833 zł | 18% | 10 lat | 1 584 048 zł | 208 466 zł | 1 375 582 zł | 7 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 907 zł | 18% | 10 lat | 1 936 059 zł | 254 792 zł | 1 681 267 zł | 9 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 115 370 zł | 8% | 10 lat | 1 809 130 zł | 240 953 zł | 1 568 177 zł | 9 592 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 370 zł | 28% | 10 lat | 1 710 978 zł | 222 304 zł | 1 488 673 zł | 6 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 370 zł w kredycie na 914 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 914604 zł.
| Kwota kredytu: | 914 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 218 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 154 zł czyli o 1 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
