Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 710 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 488 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 194 102 zł
| Cena: | 1 115 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 070,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 194 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 710 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 488 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 833 zł | 28% | 10 lat | 1 539 880 zł | 200 074 zł | 1 339 806 zł | 6 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 907 zł | 28% | 10 lat | 1 882 075 zł | 244 535 zł | 1 637 541 zł | 7 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 115 370 zł | 18% | 10 lat | 1 760 054 zł | 231 629 zł | 1 528 425 zł | 8 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 370 zł w kredycie na 803 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803067 zł.
| Kwota kredytu: | 803 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 069 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 916 zł czyli o 2 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
