Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 115 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 115 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 586 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 194 102 zł
| Cena: | 1 115 370 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 070,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 194 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 586 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 115 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 003 833 zł | 4% | 10 lat | 1 648 294 zł | 220 673 zł | 1 427 621 zł | 9 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 226 907 zł | 4% | 10 lat | 2 014 581 zł | 269 711 zł | 1 744 870 zł | 11 165 zł |
| Większy wkład własny | 1 115 370 zł | 8% | 10 lat | 1 809 130 zł | 240 953 zł | 1 568 177 zł | 9 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 115 370 zł w kredycie na 1 070 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070756 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 888 zł czyli o 1 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
