Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 153 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 153 849 zł na 10 lat będzie kosztował 16 886 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 685 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 941 309 zł
| Cena: | 11 153 849,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 770,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 941 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 886 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 201 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 685 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 216 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 153 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 038 464 zł | 28% | 10 lat | 15 198 235 zł | 1 981 693 zł | 13 216 541 zł | 62 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 269 234 zł | 28% | 10 lat | 18 575 620 zł | 2 422 069 zł | 16 153 551 zł | 76 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 153 849 zł | 18% | 10 lat | 17 377 697 zł | 2 295 128 zł | 15 082 569 zł | 82 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 153 849 zł w kredycie na 8 030 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 030 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 668 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 698 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 158 zł czyli o 20 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 668 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
