Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 153 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 153 849 zł na 10 lat będzie kosztował 18 091 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 660 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 941 310 zł
| Cena: | 11 153 849,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 130 770,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 941 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 091 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 430 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 660 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 094 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 038 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 226 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 038 464 zł | 4% | 10 lat | 16 282 389 zł | 2 187 683 zł | 14 094 707 zł | 91 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 269 234 zł | 4% | 10 lat | 19 900 698 zł | 2 673 834 zł | 17 226 864 zł | 111 650 zł |
| Większy wkład własny | 11 153 849 zł | 8% | 10 lat | 17 868 466 zł | 2 388 374 zł | 15 480 093 zł | 95 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 153 849 zł w kredycie na 10 707 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 707 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 557 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 265 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 877 zł czyli o 17 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 557 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
