Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 157 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 157 658 zł na 10 lat będzie kosztował 17 874 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 485 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 948 801 zł
| Cena: | 11 157 657,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 132 522,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 948 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 874 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 389 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 485 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 936 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 041 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 033 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 273 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 666 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 157 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 087 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 157 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 041 892 zł | 8% | 10 lat | 16 087 111 zł | 2 150 270 zł | 13 936 840 zł | 86 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 273 423 zł | 8% | 10 lat | 19 662 024 zł | 2 628 108 zł | 17 033 916 zł | 105 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 157 658 zł | 4% | 10 lat | 18 097 720 zł | 2 431 588 zł | 15 666 132 zł | 101 535 zł |
| Większy wkład własny | 11 157 658 zł | 18% | 10 lat | 17 383 630 zł | 2 295 911 zł | 15 087 719 zł | 82 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 157 658 zł w kredycie na 10 265 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 265 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 410 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 675 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 963 zł czyli o 18 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 410 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
