Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 070 zł na 10 lat będzie kosztował 1 810 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 195 479 zł
| Cena: | 1 116 070,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 392,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 195 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 810 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 463 zł | 8% | 10 lat | 1 629 239 zł | 216 994 zł | 1 412 245 zł | 8 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 227 677 zł | 8% | 10 lat | 1 991 292 zł | 265 215 zł | 1 726 077 zł | 10 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 116 070 zł | 4% | 10 lat | 1 832 587 zł | 245 346 zł | 1 587 241 zł | 10 156 zł |
| Większy wkład własny | 1 116 070 zł | 18% | 10 lat | 1 761 159 zł | 231 774 zł | 1 529 384 zł | 8 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 070 zł w kredycie na 1 026 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026785.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 399 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
