Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 712 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 489 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 195 515 zł
| Cena: | 1 116 088,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 400,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 195 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 712 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 489 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 480 zł | 28% | 10 lat | 1 540 872 zł | 200 203 zł | 1 340 669 zł | 6 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 227 697 zł | 28% | 10 lat | 1 883 288 zł | 244 692 zł | 1 638 595 zł | 7 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 116 089 zł | 18% | 10 lat | 1 761 188 zł | 231 778 zł | 1 529 410 zł | 8 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 089 zł w kredycie na 803 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803584.53 zł.
| Kwota kredytu: | 803 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 070 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 921 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
