Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 120 zł na 10 lat będzie kosztował 1 810 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 195 576 zł
| Cena: | 1 116 119,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 415,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 195 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 810 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 508 zł | 8% | 10 lat | 1 629 311 zł | 217 004 zł | 1 412 308 zł | 8 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 227 732 zł | 8% | 10 lat | 1 991 381 zł | 265 227 zł | 1 726 154 zł | 10 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 116 120 zł | 4% | 10 lat | 1 832 668 zł | 245 357 zł | 1 587 312 zł | 10 157 zł |
| Większy wkład własny | 1 116 120 zł | 18% | 10 lat | 1 761 237 zł | 231 785 zł | 1 529 452 zł | 8 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 120 zł w kredycie na 1 026 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026830.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 400 zł czyli o 1 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
