Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 177 zł na 10 lat będzie kosztował 1 832 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 195 689 zł
| Cena: | 1 116 176,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 441,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 195 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 832 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 428 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 559 zł | 4% | 10 lat | 1 649 486 zł | 220 832 zł | 1 428 654 zł | 9 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 227 795 zł | 4% | 10 lat | 2 016 039 zł | 269 906 zł | 1 746 133 zł | 11 173 zł |
| Większy wkład własny | 1 116 177 zł | 8% | 10 lat | 1 810 439 zł | 241 128 zł | 1 569 311 zł | 9 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 177 zł w kredycie na 1 071 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071529.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 896 zł czyli o 1 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
