Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 464 zł na 10 lat będzie kosztował 1 810 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 196 253 zł
| Cena: | 1 116 463,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 573,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 196 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 810 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 817 zł | 8% | 10 lat | 1 629 814 zł | 217 071 zł | 1 412 743 zł | 8 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 228 110 zł | 8% | 10 lat | 1 991 994 zł | 265 309 zł | 1 726 686 zł | 10 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 116 464 zł | 4% | 10 lat | 1 833 233 zł | 245 432 zł | 1 587 801 zł | 10 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 116 464 zł | 18% | 10 lat | 1 761 780 zł | 231 856 zł | 1 529 924 zł | 8 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 464 zł w kredycie na 1 027 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027146.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 403 zł czyli o 1 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
