Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 464 zł na 10 lat będzie kosztował 1 712 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 490 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 196 253 zł
| Cena: | 1 116 463,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 573,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 196 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 712 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 490 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 817 zł | 28% | 10 lat | 1 541 390 zł | 200 270 zł | 1 341 120 zł | 6 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 228 110 zł | 28% | 10 lat | 1 883 921 zł | 244 775 zł | 1 639 146 zł | 7 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 116 464 zł | 18% | 10 lat | 1 761 780 zł | 231 856 zł | 1 529 924 zł | 8 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 464 zł w kredycie na 803 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803854.68 zł.
| Kwota kredytu: | 803 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 070 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 924 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
