Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 521 zł na 10 lat będzie kosztował 1 833 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 587 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 196 366 zł
| Cena: | 1 116 521,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 599,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 196 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 833 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 587 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 869 zł | 4% | 10 lat | 1 649 995 zł | 220 900 zł | 1 429 094 zł | 9 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 228 173 zł | 4% | 10 lat | 2 016 660 zł | 269 989 zł | 1 746 671 zł | 11 176 zł |
| Większy wkład własny | 1 116 521 zł | 8% | 10 lat | 1 810 997 zł | 241 202 zł | 1 569 795 zł | 9 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 521 zł w kredycie na 1 071 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071861.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 900 zł czyli o 1 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
