Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 165 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 165 784 zł na 10 lat będzie kosztował 16 904 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 700 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 964 788 zł
| Cena: | 11 165 784,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 136 260,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 964 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 904 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 204 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 700 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 230 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 049 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 170 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 049 206 zł | 28% | 10 lat | 15 214 498 zł | 1 983 814 zł | 13 230 684 zł | 62 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 282 363 zł | 28% | 10 lat | 18 595 497 zł | 2 424 661 zł | 16 170 836 zł | 76 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 165 784 zł | 18% | 10 lat | 17 396 292 zł | 2 297 583 zł | 15 098 709 zł | 82 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 165 784 zł w kredycie na 8 039 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 039 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 710 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 253 zł czyli o 20 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
