Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 116 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 116 662 zł na 10 lat będzie kosztował 1 712 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 490 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 196 644 zł
| Cena: | 1 116 662,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 513 664,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 196 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 712 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 490 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 004 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 116 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 004 996 zł | 28% | 10 lat | 1 541 664 zł | 200 306 zł | 1 341 358 zł | 6 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 228 329 zł | 28% | 10 lat | 1 884 256 zł | 244 818 zł | 1 639 438 zł | 7 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 116 662 zł | 18% | 10 lat | 1 762 093 zł | 231 897 zł | 1 530 196 zł | 8 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 116 662 zł w kredycie na 803 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803997.39 zł.
| Kwota kredytu: | 803 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 071 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 926 zł czyli o 2 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
