Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 169 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 169 023 zł na 10 lat będzie kosztował 17 401 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 103 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 971 159 zł
| Cena: | 11 169 022,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 137 750,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 971 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 401 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 298 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 103 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 592 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 052 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 613 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 169 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 705 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 169 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 052 121 zł | 18% | 10 lat | 15 661 204 zł | 2 068 425 zł | 13 592 779 zł | 74 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 285 925 zł | 18% | 10 lat | 19 141 472 zł | 2 528 075 zł | 16 613 397 zł | 90 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 169 023 zł | 8% | 10 lat | 17 892 775 zł | 2 391 623 zł | 15 501 152 zł | 96 054 zł |
| Większy wkład własny | 11 169 023 zł | 28% | 10 lat | 16 909 901 zł | 2 204 877 zł | 14 705 024 zł | 69 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 169 023 zł w kredycie na 9 158 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 158 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 042 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 201 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 679 zł czyli o 19 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 042 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
