Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 173 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 173 976 zł na 10 lat będzie kosztował 18 124 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 689 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 980 903 zł
| Cena: | 11 173 976,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 140 029,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 980 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 124 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 435 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 689 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 120 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 257 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 291 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 508 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 056 579 zł | 4% | 10 lat | 16 311 771 zł | 2 191 630 zł | 14 120 141 zł | 91 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 291 374 zł | 4% | 10 lat | 19 936 609 zł | 2 678 659 zł | 17 257 950 zł | 111 852 zł |
| Większy wkład własny | 11 173 976 zł | 8% | 10 lat | 17 900 710 zł | 2 392 684 zł | 15 508 027 zł | 96 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 173 976 zł w kredycie na 10 727 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 727 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 564 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 291 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 092 zł czyli o 17 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 564 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
