Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 173 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 173 976 zł na 10 lat będzie kosztował 17 409 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 109 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 980 903 zł
| Cena: | 11 173 976,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 140 029,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 980 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 409 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 299 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 109 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 056 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 291 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 508 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 711 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 173 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 056 579 zł | 18% | 10 lat | 15 668 150 zł | 2 069 342 zł | 13 598 808 zł | 74 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 291 374 zł | 18% | 10 lat | 19 149 961 zł | 2 529 196 zł | 16 620 765 zł | 90 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 173 976 zł | 8% | 10 lat | 17 900 710 zł | 2 392 684 zł | 15 508 027 zł | 96 096 zł |
| Większy wkład własny | 11 173 976 zł | 28% | 10 lat | 16 917 400 zł | 2 205 855 zł | 14 711 546 zł | 69 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 173 976 zł w kredycie na 9 162 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 162 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 044 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 206 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 724 zł czyli o 19 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 044 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
