Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 117 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 117 486 zł na 10 lat będzie kosztował 1 834 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 589 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 198 264 zł
| Cena: | 1 117 485,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 043,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 198 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 834 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 589 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 005 737 zł | 4% | 10 lat | 1 651 421 zł | 221 091 zł | 1 430 329 zł | 9 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 229 234 zł | 4% | 10 lat | 2 018 403 zł | 270 223 zł | 1 748 180 zł | 11 186 zł |
| Większy wkład własny | 1 117 486 zł | 8% | 10 lat | 1 812 562 zł | 241 410 zł | 1 571 152 zł | 9 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 117 486 zł w kredycie na 1 072 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072786.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 910 zł czyli o 1 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
