Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 117 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 117 607 zł na 10 lat będzie kosztował 1 714 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 491 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 198 502 zł
| Cena: | 1 117 606,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 099,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 198 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 714 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 491 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 005 846 zł | 28% | 10 lat | 1 542 968 zł | 200 475 zł | 1 342 493 zł | 6 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 229 368 zł | 28% | 10 lat | 1 885 850 zł | 245 025 zł | 1 640 825 zł | 7 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 117 607 zł | 18% | 10 lat | 1 763 584 zł | 232 093 zł | 1 531 490 zł | 8 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 117 607 zł w kredycie na 804 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 804677.88 zł.
| Kwota kredytu: | 804 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 934 zł czyli o 2 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
