Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 117 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 117 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 835 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 589 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 198 562 zł
| Cena: | 1 117 637,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 113,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 198 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 835 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 589 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 005 874 zł | 4% | 10 lat | 1 651 645 zł | 221 121 zł | 1 430 524 zł | 9 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 229 401 zł | 4% | 10 lat | 2 018 677 zł | 270 259 zł | 1 748 418 zł | 11 188 zł |
| Większy wkład własny | 1 117 638 zł | 8% | 10 lat | 1 812 808 zł | 241 443 zł | 1 571 365 zł | 9 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 117 638 zł w kredycie na 1 072 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072932.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 912 zł czyli o 1 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
