Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 117 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 117 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 714 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 491 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 198 562 zł
| Cena: | 1 117 637,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 113,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 198 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 714 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 491 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 005 874 zł | 28% | 10 lat | 1 543 010 zł | 200 481 zł | 1 342 530 zł | 6 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 229 401 zł | 28% | 10 lat | 1 885 902 zł | 245 032 zł | 1 640 870 zł | 7 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 117 638 zł | 18% | 10 lat | 1 763 632 zł | 232 100 zł | 1 531 532 zł | 8 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 117 638 zł w kredycie na 804 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 804699.55 zł.
| Kwota kredytu: | 804 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 934 zł czyli o 2 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
