Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 117 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 117 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 812 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 571 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 198 685 zł
| Cena: | 1 117 699,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 141,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 198 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 812 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 571 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 005 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 117 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 005 930 zł | 8% | 10 lat | 1 631 618 zł | 217 311 zł | 1 414 307 zł | 8 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 229 470 zł | 8% | 10 lat | 1 994 200 zł | 265 602 zł | 1 728 598 zł | 10 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 117 700 zł | 4% | 10 lat | 1 835 263 zł | 245 704 zł | 1 589 559 zł | 10 171 zł |
| Większy wkład własny | 1 117 700 zł | 18% | 10 lat | 1 763 730 zł | 232 113 zł | 1 531 618 zł | 8 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 117 700 zł w kredycie na 1 028 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028284.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 369 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 416 zł czyli o 1 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
