Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 178 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 178 635 zł na 10 lat będzie kosztował 18 131 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 695 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 990 068 zł
| Cena: | 11 178 635,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 142 172,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 990 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 131 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 695 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 126 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 265 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 514 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 060 772 zł | 4% | 10 lat | 16 318 572 zł | 2 192 544 zł | 14 126 028 zł | 91 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 296 499 zł | 4% | 10 lat | 19 944 921 zł | 2 679 776 zł | 17 265 145 zł | 111 898 zł |
| Większy wkład własny | 11 178 635 zł | 8% | 10 lat | 17 908 174 zł | 2 393 681 zł | 15 514 493 zł | 96 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 178 635 zł w kredycie na 10 731 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 731 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 565 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 296 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 142 zł czyli o 17 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 565 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
