Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 178 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 178 635 zł na 10 lat będzie kosztował 17 908 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 514 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 990 068 zł
| Cena: | 11 178 635,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 142 172,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 990 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 908 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 514 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 963 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 060 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 065 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 116 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 178 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 060 772 zł | 8% | 10 lat | 16 117 357 zł | 2 154 313 zł | 13 963 044 zł | 86 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 296 499 zł | 8% | 10 lat | 19 698 991 zł | 2 633 049 zł | 17 065 942 zł | 105 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 178 635 zł | 4% | 10 lat | 18 131 747 zł | 2 436 160 zł | 15 695 587 zł | 101 726 zł |
| Większy wkład własny | 11 178 635 zł | 18% | 10 lat | 17 416 314 zł | 2 300 228 zł | 15 116 086 zł | 82 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 178 635 zł w kredycie na 10 284 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 284 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 416 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 701 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 177 zł czyli o 18 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 416 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
