Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 118 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 118 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 835 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 199 424 zł
| Cena: | 1 118 075,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 314,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 199 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 835 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 006 268 zł | 4% | 10 lat | 1 652 292 zł | 221 208 zł | 1 431 084 zł | 9 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 229 883 zł | 4% | 10 lat | 2 019 468 zł | 270 365 zł | 1 749 103 zł | 11 192 zł |
| Większy wkład własny | 1 118 076 zł | 8% | 10 lat | 1 813 519 zł | 241 538 zł | 1 571 981 zł | 9 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 118 076 zł w kredycie na 1 073 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073352.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 916 zł czyli o 1 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
