Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 181 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 181 333 zł na 10 lat będzie kosztował 16 928 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 721 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 995 374 zł
| Cena: | 11 181 332,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 143 413,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 995 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 928 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 207 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 721 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 249 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 119 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 063 200 zł | 28% | 10 lat | 15 235 684 zł | 1 986 576 zł | 13 249 108 zł | 62 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 299 466 zł | 28% | 10 lat | 18 621 392 zł | 2 428 038 zł | 16 193 354 zł | 76 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 181 333 zł | 18% | 10 lat | 17 420 517 zł | 2 300 783 zł | 15 119 734 zł | 82 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 181 333 zł w kredycie na 8 050 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 050 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 674 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 725 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 378 zł czyli o 20 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 674 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
