Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 181 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 181 333 zł na 10 lat będzie kosztował 18 136 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 699 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 995 374 zł
| Cena: | 11 181 332,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 143 413,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 995 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 136 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 436 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 699 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 129 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 269 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 063 200 zł | 4% | 10 lat | 16 322 510 zł | 2 193 073 zł | 14 129 437 zł | 91 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 299 466 zł | 4% | 10 lat | 19 949 734 zł | 2 680 423 zł | 17 269 311 zł | 111 925 zł |
| Większy wkład własny | 11 181 333 zł | 8% | 10 lat | 17 912 495 zł | 2 394 259 zł | 15 518 236 zł | 96 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 181 333 zł w kredycie na 10 734 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 734 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 566 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 300 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 170 zł czyli o 17 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 566 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
