Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 181 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 181 333 zł na 10 lat będzie kosztował 17 420 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 119 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 995 374 zł
| Cena: | 11 181 332,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 143 413,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 995 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 420 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 300 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 119 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 607 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 063 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 631 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 181 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 063 200 zł | 18% | 10 lat | 15 678 465 zł | 2 070 705 zł | 13 607 760 zł | 74 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 299 466 zł | 18% | 10 lat | 19 162 568 zł | 2 530 861 zł | 16 631 707 zł | 91 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 181 333 zł | 8% | 10 lat | 17 912 495 zł | 2 394 259 zł | 15 518 236 zł | 96 159 zł |
| Większy wkład własny | 11 181 333 zł | 28% | 10 lat | 16 928 538 zł | 2 207 307 zł | 14 721 231 zł | 69 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 181 333 zł w kredycie na 9 168 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 168 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 046 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 214 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 791 zł czyli o 19 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 046 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
