Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 118 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 118 421 zł na 10 lat będzie kosztował 1 715 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 492 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 200 103 zł
| Cena: | 1 118 420,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 473,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 200 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 715 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 492 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 006 579 zł | 28% | 10 lat | 1 544 092 zł | 200 621 zł | 1 343 471 zł | 6 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 230 263 zł | 28% | 10 lat | 1 887 223 zł | 245 204 zł | 1 642 020 zł | 7 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 118 421 zł | 18% | 10 lat | 1 764 868 zł | 232 262 zł | 1 532 606 zł | 8 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 118 421 zł w kredycie na 805 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 805263.94 zł.
| Kwota kredytu: | 805 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 267 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 072 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 940 zł czyli o 2 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 267 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
