Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 118 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 118 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 836 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 200 216 zł
| Cena: | 1 118 478,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 500,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 200 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 836 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 006 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 006 631 zł | 4% | 10 lat | 1 652 887 zł | 221 288 zł | 1 431 600 zł | 9 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 230 326 zł | 4% | 10 lat | 2 020 196 zł | 270 463 zł | 1 749 733 zł | 11 196 zł |
| Większy wkład własny | 1 118 478 zł | 8% | 10 lat | 1 814 172 zł | 241 625 zł | 1 572 547 zł | 9 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 118 478 zł w kredycie na 1 073 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073739.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 921 zł czyli o 1 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
