Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 185 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 185 359 zł na 10 lat będzie kosztował 17 426 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 125 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 003 293 zł
| Cena: | 11 185 358,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 145 264,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 003 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 426 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 301 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 125 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 637 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 523 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 726 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 066 823 zł | 18% | 10 lat | 15 684 110 zł | 2 071 450 zł | 13 612 660 zł | 74 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 303 895 zł | 18% | 10 lat | 19 169 468 zł | 2 531 772 zł | 16 637 695 zł | 91 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 185 359 zł | 8% | 10 lat | 17 918 945 zł | 2 395 121 zł | 15 523 824 zł | 96 194 zł |
| Większy wkład własny | 11 185 359 zł | 28% | 10 lat | 16 934 633 zł | 2 208 102 zł | 14 726 531 zł | 69 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 185 359 zł w kredycie na 9 171 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 171 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 047 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 219 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 828 zł czyli o 19 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 047 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
