Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 185 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 185 359 zł na 10 lat będzie kosztował 18 142 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 705 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 003 293 zł
| Cena: | 11 185 358,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 145 264,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 003 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 142 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 437 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 705 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 134 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 275 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 523 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 066 823 zł | 4% | 10 lat | 16 328 387 zł | 2 193 863 zł | 14 134 524 zł | 91 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 303 895 zł | 4% | 10 lat | 19 956 917 zł | 2 681 388 zł | 17 275 529 zł | 111 965 zł |
| Większy wkład własny | 11 185 359 zł | 8% | 10 lat | 17 918 945 zł | 2 395 121 zł | 15 523 824 zł | 96 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 185 359 zł w kredycie na 10 737 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 737 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 567 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 305 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 213 zł czyli o 17 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 567 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
