Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 185 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 185 359 zł na 10 lat będzie kosztował 17 918 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 523 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 003 294 zł
| Cena: | 11 185 358,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 145 265,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 003 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 918 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 395 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 523 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 971 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 066 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 076 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 705 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 185 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 066 823 zł | 8% | 10 lat | 16 127 050 zł | 2 155 609 zł | 13 971 441 zł | 86 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 303 895 zł | 8% | 10 lat | 19 710 839 zł | 2 634 633 zł | 17 076 206 zł | 105 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 185 359 zł | 4% | 10 lat | 18 142 652 zł | 2 437 625 zł | 15 705 027 zł | 101 787 zł |
| Większy wkład własny | 11 185 359 zł | 18% | 10 lat | 17 426 789 zł | 2 301 611 zł | 15 125 178 zł | 82 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 185 359 zł w kredycie na 10 290 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 290 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 418 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 709 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 246 zł czyli o 18 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 418 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
