Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 118 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 118 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 201 038 zł
| Cena: | 1 118 895,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 692,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 201 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 118 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 007 006 zł | 4% | 10 lat | 1 653 504 zł | 221 370 zł | 1 432 134 zł | 9 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 230 786 zł | 4% | 10 lat | 2 020 950 zł | 270 564 zł | 1 750 386 zł | 11 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 118 896 zł | 8% | 10 lat | 1 814 849 zł | 241 715 zł | 1 573 134 zł | 9 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 118 896 zł w kredycie na 1 074 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074140.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 925 zł czyli o 1 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
